Ten Wolde Makelaars Emmen
Houtsnip 22
7827 KG Emmen
Tel: 0591-632007
info@ten-wolde.nl
Laan van de Iemenhees 30, 7823 JJ Emmen
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Omschrijving
Deze geschakelde bungalow is gelegen op een vrije hoek op een rustige plek in de woonwijk Emmerhout.
Aan de achterzijde is een fraaie serre aangebouwd en aan de voorzijde een extra uitgebouwde (werk)kamer.
Grenzend aan de onderhoudsvriendelijke achtertuin bevindt zich een garage (eventueel bij te kopen).
Verdient hier en daar wat aandacht, maar de basis is perfect!
Indeling: hal, royale tuingericht woonkamer met deur naar serre, nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
en aparte eetgedeelte, deur naar berging/bijkeuken en extra (werk/hobby)ruimte).
Via de woonkamer is de gang, welke toegang geeft tot 2 ruime slaapkamers, toilet en de badkamer.
De badkamer is ca. 6 jaar geleden volledig vernieuwd en voorzien van ruime douchehoek met wastafel (badmeubel).
Info:
- woning vol mogelijkheden met baden en slapen op de begane grond;
- heerlijk rustig gelegen op vrije hoek met tuin op het zuidwesten;
- houten berging achter in de tuin aanwezig;
- ruime overkapping bij de voordeur;
- alle gewenste voorzieningen in de wijk aanwezig;
- zonnepanelen aanwezig;
- volop parkeergelegenheid;
- ideale mogelijkheid voor degene die graag gelijkvloers wil wonen maar nog niet toe is aan een appartement.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 250.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.906,98
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Bungalow
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Kenmerken
Patiowoning
Bouwjaar
1973
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
86 m²
Woonkameroppervlakte
26 m²
Perceeloppervlakte
285 m²
Inhoud
398 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
36 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
21-02-2034
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
114 m² (12.0 m bij 9.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Keurmerken
Bouwkundige keuring
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Emmen
Sectie
L
Perceelnummer
1501
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom