Hemrikkwartier, project Delft Staete

Omschrijving

NOG MAAR 1 APPARTEMENT VAN DIT TYPE BESCHIKBAAR!

De appartementen van type A1 bevinden zich op de kopse kanten van de eerste, tweede, en derde verdieping. Bouwnummer 7 is nog beschikbaar en bevindt zich op de eerste verdieping. De eye-cathcer van dit appartement, is het riante balkon van ca. 31m² op het westen. Heerlijk! Zowel buiten als binnen heb je volop ruimte om heerlijk tot rust te komen en te genieten van de groene omgeving. Door de speelse indeling wordt het wonen en eten van elkaar gescheiden. De twee royale slaapkamers, badkamer en berging maken het geheel tot een perfect plaatje!


-----

In de gewilde wijk Delftlanden, tussen het Hemrikkwartier en het Kallertkwartier wordt in mei 2024 gestart met de bouw van dit moderne appartementencomplex; 'Delft Staete'. Dit is hét moment om te kopen!

De luxueuze appartementen, met een woonoppervlakte van circa 71 tot 132 m², worden ondergebracht in een modern U-vormig gebouw met groene binnentuin. Dankzij de grote raampartijen is het lekker licht in huis.

Verder worden de appartementen van Delft Staete uitgerust met uitzonderlijk grote balkons. De balkons zijn maar liefst 14 en 31 m2 groot. Dat zie je toch bijna nergens! Een kop koffie drinken met vriendinnen op de lounge set óf dineren met vrienden aan de tuintafel, de balkons in Delft Staete zijn zo ontworpen dat je hem naar jouw smaak kunt inrichten en ook nog eens prachtig zicht hebt op de binnentuin. We kunnen dan ook met recht spreken van de grootste balkons van Drenthe!

De appartementen in Delft Staete zijn energieneutraal (BENG) en hebben zelfs een A+++ label dus gegarandeerd lage energielasten! Onze Energietool laat duidelijk zien hoe het in elkaar zit en wat het voordeel is ten opzichte van een bestaande woning. Het mes snijdt aan dus aan 2 kanten; je draagt bij aan het tegengaan van de klimaatverandering en je profiteert direct van lagere maandlasten. Wist je dat de allernieuwste hypotheeknorm ook zeer aantrekkelijk is? Meer lenen voor een woning bij een duurzame keuze. De appartementen van Delft Staete zijn energieneutraal en beschikken over energielabel A++++. Dit kan er al voor zorgen dat je tussen de 20.000,- en 40.000,- euro extra kunt lenen.

En wat helemaal prettig is: de appartementen worden uitgevoerd met luxe sanitair, vloerverwarming en vloerkoeling.

Het U-vormige gebouw van 4 woonlagen krijgt fraai groen aangeklede buitengevels met riante balkons en een gemeenschappelijke binnentuin die wordt ingevuld met een groen hof waar je de kans hebt om elkaar te ontmoeten. Bij de aanleg wordt rekening gehouden met toekomstige klimaatveranderingen. Daarnaast is er veel ruimte voor allerlei flora & fauna. Bij elk appartement hoort een eigen parkeerplaats en fietsenberging.

Kortom:
- Zeer royale balkons voor heerlijk buiten zitten;
- Comfortabel door vloerverwarming met koeling;
- Luxe door standaard mooi sanitair en tegelwerk;
- Energiezuinig door bodemwarmtepomp, triple beglazing en zonnepanelen;
- Natuurinclusief door fraaie binnentuin;
- Hoogwaardig door bijzondere architectuur met veel raampartijen voor veel lichtinval;
- Goede ligging door nabijheid uitvalswegen en voorzieningen zoals station, Noordbargerbos en supermarkt om de hoek;
- Start bouw mei 2024.

Via de projectwebsite delftstaete nl is alle informatie te downloaden en uiteraard kun je altijd vrijblijvend een afspraak maken op het kantoor van Ten Wolde Makelaars. Wij maken graag tijd voor je vrij!

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 412.500,- vrij op naam Prijs per m² € 4.483,70 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwperiode 2021-2030 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging In woonwijk In aanbouw Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 318 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 31 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse A++++ Energie einddatum 15-11-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Warmwater Aardwarmte Buitenruimte Tuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken SWK Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties