Kloostertuin 11

Omschrijving

Heerlijk ruime en nette twee-onder-een-kap-woning met garage gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk de Delftlanden.

Deze instapklare woning is gebouwd in 2011, heeft vier slaapkamers en een tuin gelegen op het westen die veel privacy biedt. De tuin is zeer onderhoudsvriendelijk door onder anderen het in 2023 nieuw aangelegde terras die tevens onkruidvrij te noemen is.
Onder de prachtige, ruime overkapping is het een groot deel van het jaar heerlijk vertoeven.

De wijk de Delftlanden is een jonge, kindvriendelijke en nette wijk met diverse groenstroken en speeltuintjes. Er zijn twee basisscholen en een kinderopvang aanwezig in de wijk. Voor de dagelijkse boodschappen bent u op fietsafstand van zowel het winkelcentrum van de Rietlanden als van de Bargeres. De ligging is zeer strategisch ten opzichte van uitvalswegen zoals de N34, A37 en de rondweg, maar ook het centrum van Emmen is dichtbij (15 min. fietsen). Vanaf de Kloostertuin ben je binnen 5 minuten lopend in het Noordbargerbos.

Indeling:
Begane grond, hal, toilet (hang) (2021) met fonteintje, ruime woonkamer met erker, open keuken met diverse inbouw apparatuur en waterontharder, kastruimte.
Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, vernieuwde (2021) badkamer met toilet (hang), inloopdouche, dubbele wastafel, kastruimte.
Tweede verdieping, zeer ruime overloop met was-/droogruimte, cv-ketel, zonneboiler, slaapkamer met dakraam.

Info:
- energielabel A;
- zonnepanelen(8 stuks) van 2022;
- schilderwerk buitenzijde van 2021;
- voordeur en keukendeur achter kunststof (2023);
- HR++ glas.

Kortom, een jonge, ruime woning op een heerlijke plek. Bel of mail Ten Wolde Makelaars voor het maken van een afspraak.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.833,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 141 m² Woonkameroppervlakte 43 m² Perceeloppervlakte 240 m² Inhoud 635 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-03-2034 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Zonneboiler C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 86 m² (9.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie V Perceelnummer 1166 Oppervlakte 240 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties