Weden 26

Omschrijving

Dit is uniek, met recht helemaal af! Meubels plaatsen en wonen. De huidige eigenaar heeft de woning geheel verbouwd in 2022/2023 en wat is het eindresultaat prachtig....chique en stijlvol wonen aan de Weden.

De verbouwing is erg goed uitgevoerd, er is nagedacht over slimme en praktische oplossingen en er zijn kwalitatieve materialen gebruikt. De woning is tevens geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas, dus ook nog eens onderhoudsarm en de tuin is aan de voor- en achterzijde opnieuw aangelegd. Bekijk de uitgebreide presentatie en overtuig jezelf!

De ligging van deze prachtige tussenwoning is centraal, in een rustige woonomgeving in de woonwijk "Emmermeer". De woning grenst aan de voorzijde aan een groenvoorziening met speeltuin en aan de achterzijde is er een achterom. De achtertuin ligt zeer gunstig op het zuiden en is voorzien van een fraaie overkapping (met glazen schuifwand) en stenen berging. Aan de voorzijde is er ruimte om de auto te parkeren.

Deze woning ligt op ongeveer 5 fietsminuten van Emmen-centrum en het "Valtherbos". Het wijkwinkelcentrum van Emmermeer met onder andere twee supermarkten, meerdere basisscholen, sportverenigingen en kinderopvang ligt op ca. 500 meter.

INDELING
Begane grond: hal, toilet, trap-provisiekast met wasmachineaansluiting, doorzonwoonkamer, open keuken v.v. moderne inbouwkeuken en apparatuur, achteringang met serre (2019/2023)
Verdieping: overloop met vlizotrap naar zolderberging, 3 slaapkamers waarvan één met toegang tot het balkon aan de voorzijde, badkamer met inloopdouche en wastafel, berging met CV-ketel.
Zolder: via vlizotrap naar zolderberging

INFO
- diverse slaapkamers voorzien van vaste kasten
- alle binnendeuren vervangen
- serre aan de achterzijde met glazen schuifwanden
- afmeting stenen berging ca. 2,98 x 2,32m
- CV-ketel Intergas HR Kombi Kompakt (2020, huur: € 32,96 per maand)
- ideale starterswoning
- aanvaarding op korte termijn mogelijk

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.956,79 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 81 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 147 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 317 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-05-2032 Isolatie Hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2020, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie C Perceelnummer 8703 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties