Ralreiger 36

Omschrijving

Dit is pas wonen op een prachtige plek en in een fijne woonwijk.
Een huis voor een gezin, hobby's, werken aan huis of gewoon lekker genieten van de ruimte, het kan allemaal!

Deze royale (uitgebouwde) twee onder één kap woning ligt op een ruime hoekkavel van 374m2 in het groene Reigerveld. De huidige bewoners hebben ook aandacht besteed aan duurzaamheid, de woning is volledig geisoleerd, er zijn 10 zonnepanelen en 2 airco's. De woning staat aan een verkeersluwe straat met openbaar groen en speelgelegenheid naast de deur. Door de extra brede hoekkavel is er naast de woning een carport voor het parkeren van extra auto’s, camper of caravan op eigen terrein. De royale achtertuin ligt zeer gunstig op het westen en is voorzien van een prachtige houten tuinberging.

Indeling: entree/hal, meterkast, toilet met hangtoilet en fonteintje, straatgerichte woonkamer met airco, royale uitgebouwde woonkeuken met schuifpui naar de tuin en binnendoor naar de berging (voormalige garage). Via de berging is tevens de tuin te bereiken alsmede de oprit aan de voorzijde (met openslaande deuren).

1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 met airco, inloopkast (voormalige badkamer), ruime badkamer met bad, dubbele wastafel, hangtoilet en douchehoek.

2e verdieping: overloop, 2 slaapkamers

Info:
- deze woning is volledig geisoleerd
- CV ketel Vaillant 2014
- 10 zonnepanelen
- de 2 airco's kunnen verwarmen en koelen
- alarminstallatie aanwezig
- de woonwijk Rietlanden heeft vele wijkvoorzieningen en ligt gunstig ten opzichte van openbaar vervoer en oa. de A37.

Kortom, een woning met veel leefruimte, gelegen op een prachtige vrije locatie met alle voorzieningen van de woonwijk binnen handbereik!
Plan snel een bezichtiging om het zelf te komen ervaren.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 419.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.703,23 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 155 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Perceeloppervlakte 374 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 530 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 34 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-01-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 176 m² (13.5 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (561 bij 283) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies en bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie W Perceelnummer 4848 Oppervlakte 374 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties