Laan van het Kwekebos 328

Omschrijving

Op een mooie groene plek in Emmerhout gelegen SEMI-BUNGALOW met aangebouwde garage, houten schuur en carport. Deze woning is in de afgelopen jaren geheel gemoderniseerd en aangepast aan deze tijd. De mooie tuin ligt rondom de woning en biedt veel privacy. Dit gedeelte van Emmerhout grenst aan een natuurgebied dat op loopafstand is, rondom de zandafgraving. Baden en slapen op de begane grond is zeer goed te realiseren.

Indeling:
Kelder: Ruime kelder bestaande uit 2 gedeelten.

Begane grond: 2 werk-/slaapkamers, beide met vaste kastruimte; mooie lichte en zeer royale woonkamer met deur naar terras, voorzien van een parketvloer (geschuurd en behandeld met whitewash) en een strakke gashaard. Dichte keuken met luxe inbouwapparatuur (2018) en kastruimte, bijkeuken (met wasmachineaansluiting), achterdeur en toegang tot de kelder), binnendoor bereikbare garage en trap naar kelder.

Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers, badkamer v.v. wastafel, inloopdouche en 2e toilet (2018), bergruimte (groot; extra slaapkamer mogelijk) en kastruimte.

Tweede verdieping: bergzolder (via losse trap bereikbaar).

Informatie:
- Woning v.v. muur-, dak- en glasisolatie en gedeeltelijk v.v. vloerisolatie (nageïsoleerd);
- Cv-ketel Nefit Topline HR, bouwjaar 2012;
- Ruime kelder aanwezig (circa 30 m2);
- Extern schilderwerk (waaronder de buitengevel) 2022
- Buitenkant woning onderhoudsarm gemaakt (gevelbekleding en boeibekleding van Keralit);
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig;
- Carport aanwezig;
- Houten schuur aanwezig (v.v. krachtstroom aansluiting, elektra en gaskachel).

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 517.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.008,72 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 172 m² Perceeloppervlakte 773 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 830 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 44 m² Indeling Overige inpandige ruimte 52 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-11-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie L Perceelnummer 4266 Oppervlakte 107 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie L Perceelnummer 1448 Oppervlakte 666 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties